لا تبدأ تصميم اللاندسكيب قبل أن تجمع هذه البيانات الأساسية

لا يمكن أن يبدأ تحليل الموقع العام لأي مشروع عمراني أو لاندسكيب دون مرحلة أساسية سابقة وهي جمع البيانات الدقيقة عن الموقع. فمن دون هذه الخطوة تصبح كل مراحل التحليل ناقصة وتفتقر للدقة. إن جمع الخرائط المساحية، الصور الجوية، بيانات التربة والمناخ، والبنية التحتية، يفتح الطريق لرؤية أوضح ويجعل القرارات التصميمية أكثر واقعية واستدامة.

تعريف الموقع العام المراد تطويره.

الموقع العام هو قطعة الأرض المختارة لتطوير مشروع لاندسكيب، وتمتاز بمقومات طبيعية وبشرية تؤهلها للاستخدام والاستثمار. يشمل تعريف الموقع دراسة المساحة والشكل العام وموقعه الجغرافي وعلاقته بالمرافق والخدمات المحيطة.

جمع البيانات الأولية لتحليل الموقع العام (Site Inventory).

قبل الشروع في أي عملية تصميم أو تخطيط عمراني، تُعدّ مرحلة جمع البيانات الأولية للموقع خطوة أساسية لا غنى عنها، فهي تمثل الأساس الذي يُبنى عليه الفهم الشامل لطبيعة الأرض ومحيطها البيئي والعمراني.

أولا: البيانات الهندسيه و الخصائص الفيزيائيه Engineering & Physical Data

ثالثًا: جمع بيانات البنية التحتية Infrastructure Data

• شبكات الكهرباء والمرافق الأساسية

1. تحديد مواقع أعمدة الكهرباء، غرف التوزيع، محطات التحويل.
2. دراسة مسارات الكابلات (هوائية أو مدفونة) لتجنب التعارض مع المباني أو المساحات الخضراء.

• شبكات المياه والصرف الصحي

1. مواقع نقاط التغذية، غرف المحابس، خزانات المياه، ومسارات خطوط الصرف الصحي.
2. تحديد مواقع غرف التفتيش ومحطات الرفع إن وجدت.
3. التأكد من توافق الشبكات مع تصميم الموقع لتسهيل أعمال الري والصرف.

• شبكات الري

1. دراسة خطوط الري القائمة أو الحاجة لمد خطوط جديدة.
2. ربط الشبكة بالمساحات المزروعة لضمان استدامة الغطاء النباتي.
3. التخطيط المبكر لتقليل إعادة الحفر وحماية جودة الأعمال.

• شبكات الاتصالات والإنترنت

• شبكة الطرق والمواصلات

1. تقييم الطرق الداخلية ومسارات المشاة.
2. سهولة الوصول للموقع ووسائل النقل العامة والخدمات الأساسية.

• الهياكل والبنايات القائمة

1. فحص المباني من حيث الحجم، الطراز المعماري، الألوان، والمواد المستخدمة.
2. دراسة تفاصيل واجهات المباني: الأبواب، النوافذ، عدادات المرافق، المكيفات.
3. تقييم عناصر لاندسكيب قائمة مثل الجدران الاستنادية، البرجولات، الأسوار، وحمامات السباحة.

• الصوت الخارجي والتلوث

1. تحليل مستويات الضوضاء الناتجة عن الطرق أو الأنشطة الصناعية.
2. تقييم التلوث البصري الناتج عن المباني أو المنشآت المحيطة.

• الأنشطة البشرية والاستخدامات المحيطة

1. دراسة الأنشطة الاجتماعية والاقتصادية داخل وحول الموقع.
2. تحليل الأنشطة التجارية، السكنية، والترفيهية وتأثيرها على تصميم الموقع.

• المرافق الخاصة والمسارات

1. تحديد مواقع غرف الخدمات والخزانات ومحطات الرفع مسبقًا.
2. تخطيط المسارات لتجنب التعارض مع المباني والمساحات الخضراء.

أولا: السياق الاجتماعي والثقافي Socio-Cultural

1. فهم الطبيعة السكانية للمنطقة: عدد السكان، الأعمار، مستوى التعليم، التركيبة العائلية.
2. دراسة العادات والتقاليد ونمط الحياة المحلي وتأثيرها على استخدام المساحات.
3. تقييم الأنشطة المجتمعية مثل المهرجانات، الأسواق، النوادي، والمناسبات الدينية.
4. تحديد الأهمية التاريخية للموقع والمعالم الثقافية أو الدينية أو الأثرية المجاورة.

ثانيا: الطابع السكاني والقدرة الاقتصادية Economic Data

1. تحديد مستوى المنطقة: راقية، متوسطة، شعبية.
2. معرفة القدرة الاقتصادية للسكان لتحديد جودة المواد والتشطيبات المقبولة.
3. دراسة الأنشطة التجارية والصناعية المحيطة وتأثيرها على التصميم.

ثالثا: القيود القانونية والتنظيمية Regulatory

1. اشتراطات البناء: نسب البناء المسموح بها، الارتدادات، أقصى ارتفاع للمباني.
2. خطوط التنظيم: حدود الأرض، الحدود مع الطرق والمرافق العامة.
3. حقوق الارتفاق: مرور شبكات الكهرباء أو الصرف الصحي عبر الأرض.
4. الموافقات الحكومية: تصاريح البلدية أو الجهات المعنية.
5. اشتراطات خاصة: إذا كان الموقع يقع في مناطق محمية أو حساسة بيئيًا.

رابعا: التكلفة الإجمالية للمشروع والاعتبارات الاقتصادية

1. دراسة الميزانية المتاحة وتأثيرها على خيارات التصميم.
2. تقدير تكاليف المواد والأساليب الإنشائية.
3. وضع خطة للصيانة المستقبلية وتقليل التكاليف غير الضرورية.

خامسا: توقعات المستخدمين والوظائف المستقبلية للموقع

1. تحديد الاستخدامات المستقبلية للموقع: مساحات لعب للأطفال، جلسات، مسارات رياضية، مناطق ترفيهية.
2. تلبية احتياجات السكان ومتطلبات المشروع لضمان الاستخدام الأمثل للمساحات.

الخاتمة: أهمية جمع البيانات في تحليل الموقع العام.